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南投地區農村民宿經營成功因素之研究 7528 2014-09-16 00:27:09
摘要
臺灣地區民宿之經營，至今仍缺乏有效經營管理之方法，使得民宿產業之發展緩
慢。而南投地區是目前臺灣民宿密度最高的區域，因此本研究選定南投地區民宿作為研
究範圍，其研究目的在探討民宿經營管理上之問題，並了解其目前經營情況及經營管理
之方法，探究南投地區民宿經營之現況，民宿業者對民宿經營關鍵成功因素之認定，進
一步實證分析民宿經營關鍵成功因素與績效的影響差異，以提供業者在民宿經營管理上
之參考。本研究採取問卷調查法，主要係針對南投地區合法民宿進行研究，以電話問卷
訪談方式針對民宿業者進行資料之收集，總計回收有效樣本數25 份，並根據所得的資
料進行資料分析。研究結果為確認民宿經營關鍵成功因素。民宿經營關鍵成功因素有宣
傳廣告、基本設施、民宿地點、服務的品質、農村景觀的獨特性與室內外美綠化造景等；
而其中最重要之關鍵成功因素為「服務的品質」、「室內外綠美化造景」、「環境衛生」
等三項因素，乃是根據年營業額、投資報酬率、年成長率及利潤率四項經營績效與關鍵
成功因素的分析所發現。
關鍵字：民宿、關鍵成功因素、經營績效
賴振民* 張俊傑* 張淑君*
*國立中興大學
運動與遊憩研究 ISSN:1992-5530 Journal of Sport and Recreation Research
第五卷第三期 Vol. 5 No. 3
中華民國一○○年三月 Mar. , 2011
第15 頁 – 第32 頁 pp. 15 ~ pp. 32
南投地區農村民宿經營成功因素之研究
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臺灣民宿發展與觀光資源之關聯 7528 2014-09-16 00:24:59
摘要
本研究進行臺灣各縣市之民宿及觀光資源之調查與資料蒐集，藉由迴歸分析探討兩
者間之關聯。研究結果顯示：合法民宿與休閒農漁業、風景特定區、海水浴場、高爾夫
球場、國家公園、森林遊樂區、溫泉、濕地、古道、瀑布、水庫湖泊、形象商圈商店街
及觀光遊樂業有顯著相關；非法民宿與海水浴場、國家公園、森林遊樂區、水庫湖泊、
形象商圈商店街及觀光遊樂業有顯著相關。上述之關聯說明民宿之發展與觀光資源有關，
此意味著民宿經營者為何投入投資與經營，係因觀察其周遭觀光資源受遊客喜歡。最後
藉由兩者觀聯分析結果，筆者認為能適時的提供一個觀光遊憩資源多元資訊導入的規劃
契機，且作為臺灣各縣市未來在觀光遊憩開發上合理之依據。
關鍵詞：民宿、觀光資源、迴歸分析
施君翰1 林致遠2 陳羿文3 林暐軒4 朱達仁*5
觀光與休閒管理期刊2013 年第1 卷第1 期第124-136 頁
臺灣民宿發展與觀光資源之關聯
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民宿關係品質模式之研究 7528 2014-09-16 00:21:48
【摘要】本研究之目的乃在於建立民宿業的關係品質模式，進而探討影響
旅客關係品質認知的因素構面及關係品質對於旅客忠誠度的影響作用。本
研究主要係針對國內合法民宿進行研究，採郵寄問卷方式針對民宿重宿旅
客進行資料的蒐集，共獲得229份有效問卷，並利用結構方程模式分析對理
論假設模型進行檢定。綜合本研究結果可知，民宿旅客之忠誠度需以建立
良好的關係品值為前提，透過旅客與主人間良好關係之建立，方能建立旅
客對民宿之信任與滿意感，進而承諾未來關係延續的意願，有效建立旅客
對於民宿之忠誠度，並達成相互推薦且促使其再次住宿之意願。
【關鍵字】民宿、忠誠度、關係品質、結構方程模式
* 國
作者/Author：歐聖榮(Sheng-Jung Ou);林奕君(I-Chun Lin);柯嘉鈞(Chia-Chun Ko)
頁數/Page：43-65
出版日期/Publication Date：2008/06
民宿關係品質模式之研究
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遊客選擇民宿關鍵因素之探討 7528 2014-09-16 00:10:37
摘要
鼓勵農民以經營民宿為副業，落實農業發展採「就地行銷」的政策，是肇因於政府
加入世界貿易組織後，對農業相關產業產生莫大的衝擊(impact)，所推動的作法。藉由
突顯國產產品的新鮮優勢是進口產品無法比擬，再搭配當前一波波熱衷體驗鄉野生活旅
遊情趣的浪潮，創造出農村大量的工作機會，不但可幫助吸納縮減農地、減產等措施之
下所產生的農村失業人口，進而改以休閒取向，開創農業第二春的民宿代之，更可提供
國人在週休二日時國內旅遊的另類替代選擇（alternative）。
根據交通部觀光局的統計，2008 年整年的國內民宿住房人數達120 萬人次，總產值
達8.8 億新台幣（觀光局，2009），據此發展的趨勢觀之，民宿在未來觀光旅遊相關產業
中占有關鍵地位乃是無庸置疑的事實，因此，本研究針對遊客對民宿選擇考量因素進行
研究，以提供遊客選擇民宿與業者經營及發展時之參考。
本研究以問卷調查的方式，在2008 年10 月至12 月期間，發放300 份回收後剔除
廢卷，有效問卷為251 份，透過SPSS 統計分析，研究結果如下：遊客對清境地區民宿
選擇考量之因素，以「價格合理」、「主人親切」、「安全環境」、「獨特新穎」、「身心解放」
為前五名，而以「交通便利性與否」為倒數第一名、倒數第二名為團體的影響程度、再
依序為風俗飲食與多樣資源。
【關鍵詞】民宿、選擇考量因素
作者:吳菊*
*國立澎湖科技大學
島嶼觀光研究 Journal of Island Tourism Research
第二卷 第三期 Vol.2 No.3
中華民國九十八年九月 Sep. , 2009
第28 頁 - 第45 頁 PP.28~ pp.45
遊客選擇民宿關鍵因素之探討
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農村民宿市場及旅客特性之研究 7528 2014-09-16 00:04:51
摘 要
本研究以全省抽樣之合法民宿旅客為例，基於動機、消費者購買行為、
及市場區隔等理論，運用因素分析、簇群分析、及單因子變異數分析等方
法，來分析選擇民宿之動機屬性因子同意程度，並依據其結果進行市場區
隔分析。其主要的研究結果為：影響民宿旅客選擇民宿之動機屬性因素依
其重要程度可分為：(1)注重民宿效益吸引性(48.8%)、(2)注重民宿體驗互
動性(9.8%)、(3)注重民宿產品服務性(8.0%)、(4)注重民宿經濟便利性
(6.3%)、(5)注重民宿環境風格性(4.8%)、(6)注重民宿之就㆞性(3.9%)等六
個動機屬性因素。
民宿旅客在依㆖述六個選擇民宿之動機屬性因素㆖可被分為：(1)經濟
便利型(28.9%)、(2)效益追尋型(27.4%)、(3)環境體驗型(43.8%)等㆔種旅客
類型。㆔種不同類型之民宿旅客相對於其社經背景特性(包括：性別、年
齡、職業、教育程度、家庭型態、婚姻狀況、子女狀況、及家庭收入等)
具有顯著的統計差異。
關鍵詞：民宿，動機，市場區隔
作者:鄧之卿2 陳麗貞3 楊舒涵4 蕭淑華5
農業推廣㈻報第㆓㈩期
第81-101 頁 民國92 年12 ㈪
台北：台大農業推廣㈻系
農村民宿市場及旅客特性之研究
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