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複合式民宿之經營模式對遊客吸引力之研究-以澎湖陶兵藝術民宿為例 7556 2014-05-09 16:07:53
近年來台灣對於旅遊住宿的需求隨著資訊和傳播媒體的發展與社會價值觀的改變而有了新的趨勢，興起一股複合式民宿風，這些特色民宿結合了住宿、餐飲與觀光遊憩等特性
形成「休閒服務產業」。澎湖陶兵藝術民宿結合了住宿、餐飲、文石與陶藝藝術創作與巧
思，深得愛好賞析藝術遊客的青睞。本研究對陶兵藝術複合式民宿作個案分析，研究其民
宿經營管理模式對遊客之吸引力以問卷調查的方式，探討遊客住宿動機和滿意度，並以深
入訪談歸納民宿經營管理模式，可供有志者經營複合式民宿的参考。
問卷調查分析結果發現遊客住宿動機排名前三項分別為鬆弛身心、民宿建築型式及生
活體驗；遊客對於服務品質滿意度依序為親和力、服務態度及服務效率；對於硬體設施滿
意度依序為早餐美味、寢室整齊及景觀設計；遊客對於複合式民宿特色之偏好滿意程度依
序為早餐美味、寢室整齊及景觀設計文物創作、特殊景觀及贈予藝品；
另就深入訪談歸納民宿經營管理模式如下：
一、經營者要把生活與興趣融入方能永續經營。
二、將遊客區隔為藝術愛好者，民宿定位為藝術民宿，將民宿的整體層面以藝術為基
礎，以吸引欣賞與喜愛藝術的遊客。
三、以高社會經濟階層的群體及年輕情侶族群為行銷重要對象。
四、藝術體驗民宿的最主要的優勢是其他競爭者所無法取代的體驗，也是一種市場利基。
參考文獻:
鄭錫欽、梁家祜，複合式民宿之經營模式對遊客吸引力之研究-以澎湖陶兵藝術民宿為例，島嶼觀光研究第一卷第二期中華民國九十七年十二月，國立澎湖科技大學
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民宿部落格行銷 7520 2014-05-09 16:07:36
摘要
觀光產業與網際網路間有深厚的連結性，憑藉著網路技術，觀光產業得以便利地傳
遞大量且即時的訊息，架構起有效率的觀光產業資訊系統，讓觀光產業各環節皆能環環
相扣，以利相關訊息傳遞迅速便捷。部落格是一種新型態的個人線上書寫系統，其可增
強寫閱雙方的互動關係，進而形成串聯網路之特性，突顯出與其他電腦溝通媒介的不同
之處。部落格運用在行銷方面有三種類型：「口碑型」部落格行銷著重他人累積的口碑
和聲譽；「話題型」部落格行銷需要營造話題，吸引他人接觸、體驗其中；「側寫型」
部落格行銷則是透過記錄生活點滴來塑造意象，藉此拉近寫閱雙方的距離。觀光範疇包
含許多不同產業，本文僅挑選民宿為討論對象，並透過文獻蒐集彙整民宿與部落格兩者
間可相互搭配之功能和特性。民宿運用部落格行銷，針對相互結合的例證歸納三個要
點：「個人風格」民宿主人可運用側寫型部落格傳達個人生活哲學來行銷民宿；「口耳
相傳」部落格本身就是數位化的現代化口耳傳播，能廣泛地傳遞住宿心得；「便利性」
部落格低技術需求讓民宿主人易於操作與維持及更新資訊，而民宿網站訪客亦可輕易取
參考文獻
林郁峰,民宿部落格行銷,國立東華大學
林玥秀,民宿部落格行銷,國立東華大學暨臺灣觀光學院
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臺灣民宿發展與觀光資源之關聯 7530 2014-05-09 16:07:36
本研究進行臺灣各縣市之民宿及觀光資源之調查與資料蒐集，藉由迴歸分析探討兩者間之關聯。研究結果顯示：合法民宿與休閒農漁業、風景特定區、海水浴場、高爾夫球場、國家公園、森林遊樂區、溫泉、濕地、古道、瀑布、水庫湖泊、形象商圈商店街及觀光遊樂業有顯著相關；非法民宿與海水浴場、國家公園、森林遊樂區、水庫湖泊、形象商圈商店街及觀光遊樂業有顯著相關。上述之關聯說明民宿之發展與觀光資源有關，此意味著民宿經營者為何投入投資與經營，係因觀察其周遭觀光資源受遊客喜歡。最後藉由兩者觀聯分析結果，筆者認為能適時的提供一個觀光遊憩資源多元資訊導入的規劃契機，且作為臺灣各縣市未來在觀光遊憩開發上合理之依據。
參考文獻:
施君翰、林致遠、陳羿文、林暐軒、朱達仁，(2013)，臺灣民宿發展與觀光資源之關聯，觀光與休閒管理期刊。
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戀愛故事館特色民宿設計案 7535 2014-05-09 16:07:28
身體與空間形成的視域即是一種知覺活動場所，由身體的姿態，以意象為核心表現了言說、情慾的本質性，揭示休閒的表現性，這本質特性即為「詩意品質」1令人有回歸深層自我與靜謐的知覺感受。任何有歷史、有感覺的東西，都必須加以尊重，從這種尊重中，理解省思所得隱諭之意涵，再釋義給予旅客，讓旅客對台灣文化歷史圖像的旅遊美學有更進一步的認識，並形成詩意的「場所記憶」，賦歸後，傳訴他人之絢麗回憶。本文是以設計者的角度，從內到外，從建築主體至空間形塑，以至形象，呈現完整的品牌，形構特色民宿。
參考文獻
張琬琦、黃鐉津，戀愛故事館特色民宿設計案，(國立台中技術學院商業設計研究所在職專班 研究生、國立台中技術學院商業設計研究所 副教授)
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民宿創業歷程之研究－以墾丁 E 特色民宿為例 7550 2014-05-09 16:07:18
摘要
本文旨在探討墾丁 E 特色民宿創業歷程及所遭遇之困境，本研究利用文獻回顧法，
擬定訪談大綱，並與業者進行深度訪談。爾後，再佐以NVivo 8.0 質性統計軟體進行分
析，本研究進而得知結論如下：（一）國內民宿相關政策對其相關發展尚未明確，業者
仍希望透過更嚴謹之標準，並以自身作為範本，推廣正確之民宿概念予消費者。（二）
業者希望以提高服務品質替代重複性過高之民宿風格及降低價格作以競爭手法。（三）
業者透過特殊建築樣式、提供有機餐點及配合周遭景點之深度導覽等不同於一般民宿之
特色吸引消費者；爾後，再透過回流客群所建立之口碑，達到另一行銷效果。（四）該
民宿其經營理念較異於大眾所認知之民宿。為求降低雙方因理念不同而產生無謂糾紛，
業者希望以吸引認同其經營理念之顧客群為主。
參考文獻:
張偉雄 林子堯 徐瑞良(2012/9)，民宿創業歷程之研究－以墾丁 E 特色民宿為例，運動與遊憩研究 ISSN:1992-5530 第七卷第19 頁 – 第36 頁
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