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城市民宿旅客之消費者行為探討－以台中地區為例 7524 2014-05-09 16:03:15
「城市民宿」是因應現代人「都會區旅遊與住宿」的需求所衍生的居住空間，除了大飯店、商務旅館與
汽車旅館外，又一項新的選擇。因此本研究將探討城市民宿興起的原因及旅客對城市民宿的消費者行為。本
研究以台中城市民宿「逢甲7號」的消費者為研究對象，以問卷的方式調查，總共發放250份問卷，實際回收
有效問卷為200份，有效問卷之回收率為80%。主要目的在了解民宿旅客選擇動機與背景資料之間的關係，並
檢定投宿前後期望程度與滿意程度的差異性。希望藉由研究結果與建議，提供民宿業者作為參考。分析結果
發現選擇城市民宿的動機，主要以民宿主人熱情接待讓我覺得親切、民宿環境使人有鬆弛身心的感覺與朋友
推薦、報章雜誌報導或網路這三項為主要因素。旅客背景資料檢定方面，性別、年齡、婚姻顯著地會影響選
擇城市民宿動機(p<0.05)。就整體來說，住宿前後的滿意程度差異雖不大，但仍可從中推測投宿者對城市民宿
的選擇還是存在的，故經營者可以針對旅客最期望的部分繼續加強，以吸引消費者的再度光臨。
參考文獻
葉龍泰、何虹穎、黎郁君、陳筱青、鄭富元(2010)城市民宿旅客之消費者行為探討－以台中地區為例,稻江學報第五卷第一期。
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台灣民宿產業經營成功關鍵因素之研究──以南台灣合法民宿探討未來經營趨勢。 7530 2014-05-09 16:03:09
民宿綜合發展規劃，創造農村居住與休憩價值，隨著社會經濟的發展與農業結構的變遷，農村的角色與結構亦已逐漸改變，農村不再僅是農業生產的地方與農民居住的場所，它也是其他產業的設置區域與大部分非農民的生活空間。而農村不僅可生產糧食與原料，同時也「供應」景觀與優美的自然環境，是自然保育與景觀維護的保育場。此外，隨著國民所得的提高以及渡假機會的增加，農村景觀的多樣性、自然性與優美性，吸引了都市人在農村地區的旅遊活動，使得農村同時也是都市人在閒暇時調劑身心、遊憩休閒的去處。
文獻參考:
張忠平、郭德賓，(2010)，台灣民宿產業經營成功關鍵因素之研究──以南台灣合法民宿探討未來經營趨勢，遠東通識學報第四卷第二期（總第七期）。
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台灣業者與遊客對民宿法規認同之研究 7551 2014-05-09 16:03:07
本研究透過遊客與業者對於民宿法規認同的差異，提出雙方都能認同建議，以供相關單位
之參考。本研究共訪問民宿遊客146 份，民宿業者108 份。並以獨立樣本t 檢定及One-way ANOVA
分析資料。研究結果如下：一、民宿定義：1.隨著生活條件提昇和旅遊經驗的累積，旅遊形式已
從過去「觀光時代」進步到「定點式」渡假。而住宿方式也從大飯店走向人情味十足的「民宿」
風。2.重視保護台灣生態資源，避免民宿發展造成環境衝擊，提昇國人對本土資源、人文、社會
之認知與認同。二、民宿經營：1.合法民宿代表通過當地政府建築、消防、衛生安全審查，而且
投保公共意外責任險，不僅可避免被騙，安全也比較有保障。2.民宿絕對不只僅是住宿提供，重
點在於是否可以創造出滿足不同的旅遊體驗和呈現不一樣的魅力風格，開發出不同的民宿旅遊消
費者。3.民宿管理問題所造成潛在的違建、收費不透明等問題，政府應可調整民宿法規，使業者
經營具體且合法化，以利當地發展。三、民宿設立：1.民宿業者抱怨法令規定太過嚴苛，對於偏
遠地區的認定標準，應自訂一套偏遠地區認定標準，從發展民宿、觀光等觀點，與地方政府討論
後擬定。2.發展觀光產業也要重視當地生活與自然景觀的平衡，實施總量管制並非全面禁限建，
以個案受理、專案報核方式，期能改善浮濫發照現象。3.對於民宿的發展而言，絕非外資進入的
土地買賣，經營規模應以兼顧永續發展的社區營造為主。
參考文獻：
張良漢 Liang-Han Chang＆高崇倫Chong-Lun Kao＆
林香君Xiang-Jun Lin＆林契文Qi-Wen Lin(2006)，台灣業者與遊客對民宿法規認同之研究，PP.69～87。
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農村民宿之經營及管理 7562 2014-05-09 16:03:00
【摘要】目前垂灣農業經營發生諸多困難，農業雖擁有大量資源，卻未
能充份有效利用。因此，妥善規劃開發利用本省農村豐富的遊憩資源，
並記合當地產業之發展，新建或改善蹺，有位民多餘之房舍，提供能保留
原有傳統或發揮獨有特色，卻能符合衛生、舒適需求之「民宿J 乃不
失為滿足國民旅避需求並解決部份農業經營困難問題，以促進農村經濟
發展之良策。
民宿事業的發展目前在本省份是萌芽階段，發展之成JIt瞥持良好之視"J
設計反營運、管理、宣傳、解說掙工作之進行。因此，有賴各有關機關
同心協力椎動且正當地位民之熱識參與。
參考文獻
鄭詩華，農村民宿之經營及管理
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墾了國家公園住宿服務現況之研究 7523 2014-05-09 16:02:42
〔摘要〕本研究之目的在於探討墾丁國家公園住宿服務現況，以提供擬訂國家公園事
業住宿服務業管理辦法所需。研究內容包括現有住宿設施服務量、設備狀況、經營方式
等市場現況，以及遊客投宿狀況、對住宿服務之滿意程度及民宿意願，進而綜合研判造
成目前區內住宿服務軍賽不齊的成因，與建議未來規劃方向。
參考文獻
何郁如.攝秋玲 ( 1989) 墾了國家公園住宿服務現況之研究 戶外遊憩研究2 (1)
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