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地方產業型民宿供需特性之研究 7550 2014-05-09 15:56:11
民宿與地方產業型民宿之定義
早期而言，民宿需求導源於遊憩區，其經營成員也多為屋主家族的成員為主，經營上主要以提供住宿空間為主。但隨著追求休閒品質提升，民宿所提供的服務已不在侷限於只是提供住宿；人情味濃厚且有家的溫馨感是民宿最大的經營特色之一。因此，民宿存在著幾點實質上的意義：
1.解決觀光遊憩據點旅客住宿問題。
2.有效的把觀光收入帶入地方。
3.提供觀光旅遊者一個較廉價舒適的住處。
4.為人口外流嚴重農村地區增加就業機會，安定居民生活。
5.充分利用住家閒置空間，增加居民所得收入。
參考文獻:
胡學彥 龔金山 王振英，地方產業型民宿供需特性之研究，地方產業型民宿供需特性之研究。
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從溫泉產業經營者觀點探討溫泉旅遊地經營關鍵成功因素之研究一以關子嶺溫泉地為例 7522 2014-05-09 15:56:07
專家認為「豐富的旅遊行程規劃」很重要是因為旅遊行程規劃的越豐富就越能吸引消費者想消費的慾望;但在業者的角度，行程越豐富成本就越高，成本高就不會引起消費者想消費的慾望。專家是站在消費者角度想，但沒對業者的利益加以分析評估;而業者站在清費者角度而且又能增加自身利益的觀點在考量，這就是專家與業者對於溫泉旅遊地經營關鍵成功因素的認知差異。
參考文獻:
鄧維兆、馬郁洪、蔡志、弘(2006) 。產品涉入、承諾與服務品質之關條研究﹒以某北投溫泉旅館為例。
品質運動健康與休閒學刊第十八期2010 年12 月
月刊﹒ 42(8) 。
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台灣業者與遊客對民宿法規認同之研究 7562 2014-05-09 15:56:05
本研究透過遊客與業者對於民宿法規認同的差異，提出雙方都能認同建議，以供相關單位
之參考。本研究共訪問民宿遊客146 份，民宿業者108 份。並以獨立樣本t 檢定及One-way ANOVA
分析資料。研究結果如下：一、民宿定義：1.隨著生活條件提昇和旅遊經驗的累積，旅遊形式已
從過去「觀光時代」進步到「定點式」渡假。而住宿方式也從大飯店走向人情味十足的「民宿」
風。2.重視保護台灣生態資源，避免民宿發展造成環境衝擊，提昇國人對本土資源、人文、社會
之認知與認同。二、民宿經營：1.合法民宿代表通過當地政府建築、消防、衛生安全審查，而且
投保公共意外責任險，不僅可避免被騙，安全也比較有保障。2.民宿絕對不只僅是住宿提供，重
點在於是否可以創造出滿足不同的旅遊體驗和呈現不一樣的魅力風格，開發出不同的民宿旅遊消
費者。3.民宿管理問題所造成潛在的違建、收費不透明等問題，政府應可調整民宿法規，使業者
經營具體且合法化，以利當地發展。三、民宿設立：1.民宿業者抱怨法令規定太過嚴苛，對於偏
遠地區的認定標準，應自訂一套偏遠地區認定標準，從發展民宿、觀光等觀點，與地方政府討論
後擬定。2.發展觀光產業也要重視當地生活與自然景觀的平衡，實施總量管制並非全面禁限建，
以個案受理、專案報核方式，期能改善浮濫發照現象。3.對於民宿的發展而言，絕非外資進入的
土地買賣，經營規模應以兼顧永續發展的社區營造為主。
參考文獻
張良漢 Liang-Han Chang＊ 高崇倫Chong-Lun Kao＊＊
林香君Xiang-Jun Lin＊＊林契文Qi-Wen Lin＊＊＊,民國九十五年七月,台灣業者與遊客對民宿法規認同之研究
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原住民部落居民對民宿業發展衝擊的環境識覺差異 分析一以司馬庫斯、新光部落為例 7519 2014-05-09 15:55:47
本研究深入神Hfr司馬庫j暫的11訊與新光有ß倍居民對民情業發展街擊的認知UiJ態度的
差興， 以作為資源管理者之參考﹒ 就間，民對於民宿業發展衛自控認知差異的部分，研究
結果發現，雖然拉惚而言兩部落持對終濟及社會文化的彩響是正而多於負而， f且經深
入了解得生LI司馬即所以「共同經位J 方式成功化解居民間的lií~信，而新光你?在居民間
的銜突仍然持統發生在質質服境認知，就兩部活皆產生負而衫響較!!在差異。~，t兩部落
居民對於未來發展民稿業態度是典的I\!\分， 司馬庫j衍較新光部落居民同意的:大發展民
T商業，以及為保護生態誤觀願意減少收益克和控制遊客人數﹒ 兩地區對於結合生態絃
遊、文化、傅統及'f:i產發展民情業的態度皆表示高度的支持。
關鍵字環境吉亞覺、原住民部落、民宿、司馬庫斯部落、新光部落
參考文獻
陳錦鴻.張長義.劉英毓(2006)地19期85-110華岡地理學報
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民宿業網路行銷策略之研究 7527 2014-05-09 15:55:19
觀光局統計，2003年台灣合法民宿僅有124家，但是到了2008年3月，台灣合法民宿共有2,407家，房間數達到9,608間，可見民宿業蓬勃發展，競爭卻日趨激烈。本研究選擇民宿業者以及旅遊網站業者進行深度訪談，以瞭解目前經營現況，並利用問卷調查消費者使用網路訂用民宿情形、選擇使用網路訂用民宿之考量因素、希望業者網路提供訊息、以及民宿缺失探討等課題。根據研究結果，本研究得到以下結論：1. 消費者選用民宿的重要考量因素為分別為口碑、美景、服務，而不同的民宿可以發展差異化優勢以尋找自己的利基市場。2. 使用網路蒐集民宿資料與訂房的主要考量原因是網路便利性、資料豐富性、以及口碑。3. 消費者對於網站上的內容的期望是越豐富越好。4. 大多數民宿規模小，消費者對網路金融交易安全疑慮較大。而對於民宿業者，我們建議下列網路行銷策略：1. 民宿主人應針對自己的資訊能力，採取不同網路行銷方式。2. 民宿業者網頁的目標市場、風格訴求都應該和整個民宿內涵構成整體性。3. 民宿業者應讓網站內容豐富而有條理，以符合消費者的需求。4. 民宿業者訂房的部份現階段仍採取傳統電話訂房為主。5. 業者應針對住過民宿後具有良好感受的遊客，鼓勵將好的遊玩經驗和照片放在自己的部落格上對於住宿做推薦，以作為口碑行銷。6. 提供好的房間品質、親切的服務是民宿業者根本最該做好的部份。
參考文獻:
李樑堅 Liang-Chien Lee
宋長青 Chang-Qing Song
康桓甄 Huan-Cheng Kang
,民宿業網路行銷策略之研究,
生物與休閒事業研究
第六卷 第三期
民國九十七年十二月
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