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遊客選擇民宿關鍵因素之探討 7516 2014-05-09 15:52:04
摘要
鼓勵農民以經營民宿為副業，落實農業發展採「就地行銷」的政策，是肇因於政府
加入世界貿易組織後，對農業相關產業產生莫大的衝擊(impact)，所推動的作法。藉由
突顯國產產品的新鮮優勢是進口產品無法比擬，再搭配當前一波波熱衷體驗鄉野生活旅
遊情趣的浪潮，創造出農村大量的工作機會，不但可幫助吸納縮減農地、減產等措施之
下所產生的農村失業人口，進而改以休閒取向，開創農業第二春的民宿代之，更可提供
國人在週休二日時國內旅遊的另類替代選擇（alternative）。
根據交通部觀光局的統計，2008 年整年的國內民宿住房人數達120 萬人次，總產值
達8.8 億新台幣（觀光局，2009），據此發展的趨勢觀之，民宿在未來觀光旅遊相關產業
中占有關鍵地位乃是無庸置疑的事實，因此，本研究針對遊客對民宿選擇考量因素進行
研究，以提供遊客選擇民宿與業者經營及發展時之參考。
本研究以問卷調查的方式，在2008 年10 月至12 月期間，發放300 份回收後剔除
廢卷，有效問卷為251 份，透過SPSS 統計分析，研究結果如下：遊客對清境地區民宿
選擇考量之因素，以「價格合理」、「主人親切」、「安全環境」、「獨特新穎」、「身心解放」
為前五名，而以「交通便利性與否」為倒數第一名、倒數第二名為團體的影響程度、再
依序為風俗飲食與多樣資源。
參考文獻:
通訊作者：吳菊，澎湖科技大學餐旅管理系副教授兼系主任
澎湖縣馬公市六合路300 號
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消費者對於綠色民宿知識之研究 7539 2014-05-09 15:51:58
，對於民宿則指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所，並且規定房間數量以及樓地板面積規模(民宿管理辦法，2001)。民宿不同於旅館，是因旅館都是位於都市等都會區，而民宿則是矗立於農村鄉野間，由於擁有不同於旅館的社區環境，民宿業者採行環保措施，並且綠色行動改善許多旅館產業的生態環境，減少其營運成本，增加公司企業形象(Han, et al., 2009; Mensah, 2006; Wan, 2007)
參考文獻：黃君平 黃韶顏** 詹玉瑛*** 龔熒慧，Journal Of Rural Tourism Research
Vol.5 No.1 p.p. 33-52
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休閒民宿消費者之住宿動機與體驗關聯性研究 7557 2014-05-09 15:46:06
其次是強化行銷組合將弱勢轉化為強勢，再則應改善民宿的
環境與管理，以發展其特色與形象，並加強促銷使威脅減至最低。
參考文獻:休閒民宿消費者之住宿動機與體驗關聯性研究
通訊作者：劉秀端，嘉義縣大林鎮中坑里中坑32號，
南華大學管理科學研究所。
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遊客選擇民宿關鍵因素之探討 7527 2014-05-09 15:45:54
喜歡的一段話:
消費者行為應包括的下列主要特性：
1. 消費者行為是受動機所
驅使的。
2. 消費者行為包含許多活動，基本上可以將消費者行為分為購前、購中、購後
等三階段。
3. 消費者行為可視為一種程序。
4. 不同的消費者行為，在時間耗費及複雜
性上各有不同。
5. 消費者行為包含許多不同的角色；6. 消費行為會受內外在力量的影
響。
7. 不同消費者間的消費行為並不相同。
出處:林建煌（2002）。消費者行為。台北：智勝文化。
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複合式民宿之經營模式對遊客吸引力之研究-以澎湖陶兵藝術民宿為例 7522 2014-05-09 15:45:51
另就深入訪談歸納民宿經營管理模式如下：
一、經營者要把生活與興趣融入方能永續經營。
二、將遊客區隔為藝術愛好者，民宿定位為藝術民宿，將民宿的整體層面以藝術為基
礎，以吸引欣賞與喜愛藝術的遊客。
三、以高社會經濟階層的群體及年輕情侶族群為行銷重要對象。
四、藝術體驗民宿的最主要的優勢是其他競爭者所無法取代的體驗，也是一種市場利
基。
參考文獻:
鄭錫欽、梁家祜(2008)，複合式民宿之經營模式對遊客吸引力之研究-以澎湖陶兵藝術民宿為例，國立澎湖科技大學
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