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國民旅遊與國民休閒品質提升與精緻化，是近年來旅遊的趨勢，在週休二日的政策推動下，
二日遊的旅遊需求大量提高，相對使得住宿需求快速成長，觀光旅遊地區住宿供不應求情況日
益嚴重，也促使民宿的住宿服務因應而生。
在旅遊市場上的民宿雖能解決一些假日住宿的需求，但對於合法經營的旅館及飯店業者也
產生相當的衝擊，尤其在價格競爭上處於劣勢。有鑒於民宿需求日益增加，為保障合法旅館及
飯店業者權益，於是「民宿管理辦法」終於公佈實施，期望能有效的規範民宿，保障消費者與
合法業者的權益。自從政府加入 WTO 後，對國內農業發展產生重大衝擊，政府也積極輔導農業
走入精緻化與休閒化，期盼減低加入 WTO 的負面衝擊。因此以體驗農村生活與產業的民宿便也
開始在具有地方產業特性的地區設置。
本研究針對地方產業型民宿供需特性分析，經由民宿住宿遊客的問卷調查，分析民宿住宿
遊客與非民宿住宿遊客間，對民宿的認知及使用滿意度是否存在差異，進行相關的統計及多變
量分析檢定。由本研究的分析結果顯示，在地方產業型民宿住宿遊客與非住宿遊客的認知確實
存在明顯的差異，尤其在軟體的服務方面。另地方產業型民宿住宿遊客在認知與住宿滿意度比
較上仍存在部分差異，顯示目前民宿相關設施與服務水準參差不齊的現象。