吳雨欣

目前墾丁地區民宿大概集中在南灣地區以及墾丁大街兩個區塊，早年墾丁民宿是因
假日觀光區住宿不足而出現，純粹提供住宿空間，沒有旅遊或餐飲服務。如今，因休閒旅
遊風氣盛行，住宿習慣也隨之改變，民宿體驗行成風潮，民宿形同是遊客在風景區的家，
也成為觀光遊憩的特色之ㄧ。墾丁地區的海陸生態資源豐富，包含貓鼻頭、白沙灣、鵝鸞
鼻、後壁湖、社頂公園等，因此墾丁地區的民宿都各具獨特的風格。現今墾丁民宿的轉型
已朝向高價位的特色民宿與優質民宿以及低價位的普通民宿來發展，介於中價位的民宿將
71
休閒保健期刊 第三期
劉子利 吳思偉 顏子琳
墾丁地區休閒民宿定價策略之研究
難以生存，而墾丁民宿經營結構也將朝向M型化發展，造成常常客滿的業者很多，而乏人
問津的業者也不少。

參考文獻:
王伯文（2005）。民宿體驗、旅遊意象、遊客滿意度與忠誠度影響關係之研究—以奮起湖
地區為例。南華大學旅遊事業管理學研究所碩士論文，未出版，嘉義。
交通部觀光局（2001）。民宿管理辦法。台北：交通部觀光局。
李亞珍（2004）。我國民宿發展與其管理辦法評估。靜宜大學觀光事業學研究所碩士論
文，未出版，台中。
吳碧玉（2003）。民宿經營成功關鍵因素之研究—以核心資源觀點理論。私立朝陽科技大
學企業管理系碩士論文，未出版，台中。